不知道大家对职业照如何看待，我把它看的非常重要，我认为成为一名地产经纪，可以安排起来的第一件“重要的小事儿”，那就是拍摄一张优秀初衷的正装职业照。今天在这里我想分享我为此做了哪些安排：

1、正装：

我计划为新的职业置备深浅色 2 套职业正装，但是在加拿大购买品质上乘的西装价格不菲，四位数加币起步也很正常，所以我采取的是在中国国内线上定制，再委托了朋友从国内带来温哥华这样的方式。性价比很高：

• 西服：深浅两色各 1 套，会有裁缝师傅和我视频连线的方式辅助我测量关键数据，然后量身定制，定制的时间实际大约在 2-3 周左右。实物收到后做工讲究，布料质感非常好，尺寸穿着也很舒适，甚至细节满满，有点感动。

2、职业照：

我浏览了温哥华当地一些地产经纪公司的网站，发现一个很有趣的现象，大部分的华人地产经纪公司通常不太注重：公司的官方网站，以及旗下地产经纪的个人形象照。更谈不上网站上旗下经纪形象照的风格统一了。往往会看到 realtor 页面有的人没有放照片，有的照片过亮过爆，有的照片拍摄的过于随意等等。这样的情况很难对公司的规范品牌形象起到正面的帮助。我这里截取一张加拿大本地地产经纪公司 Oakwyn Realty 的 realtors 页面如下：

你会发现，所有经纪的照片都是同一个风格，无论是整体性还是单个经纪的给人的专业度和观看，都大幅提升。实际上 Oakwyn 常年使用固定的合作人像摄影师，为旗下的经纪拍摄个人形象照，不仅指定要求旗下经纪前往指定的工作室拍照，而且也为员工提供了优惠的个人形象照拍摄的价格。（远低于外部的优惠折扣价格）既不会增加员工的成本负担，而且保障了员工企业形象的一致和规范，给了我一点点的震撼。

也因为此，我直接选择了他们合作的摄影师 Mark Whitehead 的人像拍照服务，沟通也非常简单利索，几十个单词篇幅，来回一共 4 封邮件就确定了四天后的拍摄，并与昨天在他的工作室完成了拍照。具体过程可以看我上传到 YouTube 的这个视频：

https://www.youtube.com/watch?v=GMMqPIBc8wA

2 张 headshots，横版和竖版两个不同 pose，可以用于广泛的多个场合。没有任何优惠的价格是 $300 + tax，提供给我第二天出片的服务。看到成片，我和身边摄影师的朋友都觉得物超所值。严重的感谢摄影师 Mark 专业精湛高效敬业的服务。两张照片，从我走进工作室，调整西装重打领带摄影师调节好灯光教我摆姿势拍照选片完成离开，一共是 40 分钟，真的就是全程一句废话都没有的！

3、算账：

• 提前一天剪发：$25
• 拍摄费用：$300+$36
• 停车：免费
• 一共：$361

4、总结：

想想看一张地产经纪的个人照片通常会陪伴这个人这个职业在接下来长达 3-5 年甚至 5-10 年当中被使用在：微信头像、个人网站、户外广告、互联网广告、报纸广告等诸多场景，我真的觉得这张照片值得每位决定全情投入全职投入其中的朋友们更多的重视。

最后附上相关链接给大家参考：

• 拍摄形象照的 vlog 视频观看地址：https://www.youtube.com/watch?v=GMMqPIBc8wA
• Oakwyn 旗下经纪页面：https://www.oakwyn.com/agents
• Mark Whitehead 工作室网站：http://gettheshot.ca

希望今天的分享对您有所启发，谢谢你的阅读！

2024 年 4 月，我开始筹备思培考试，备考的目的是因为我准备考一个加拿大 BC 省的地产经纪牌照，而思培听说读写达到四个 7 分是必须的语言要求。一开始心里不是很有底，做了模拟题的听说读写，大概在 4 分的水平。经过 2 个月的备考，我于 2024 年 6 月参加温哥华 downtown 思培考点的开始，一次通过，获得了听说读写（LRWS 9898），综合 9 分的成绩！当然非常开心，而其中许多总计的经验，非常乐意分享出来，也许对计划或即将备考思培考试的朋友，尤其是和我一样打算考地产经纪牌照也需要思培成绩的朋友，会有所帮助。

1、自学备考的学习资料：

我使用和参考到了这几类的学习资料帮助通过考试，它们是：

• CELPIP 官网免费模拟题
• CELPIP 官网付费模拟题，Set 1 – Set 6
• CELPIP 官方 YouTube 频道讲解视频
• 听力：CBC News 广播音频内容
• YouTube 上叶帅的考试技巧视频

思培官网：

CELPIP 思培官方网站上有详细的从考生如何备考到官方提供了那些学习资料的充分介绍，从注册 CELPIP 官网开始，认真阅读下网站上的基本指导信息，就会发现其实你可以找到很多的免费学习资源：首先，注册思培官网就直接可以访问模拟考题的 Starter Set，通过它你可以仿真考试环境的体验思培听说读写四类考题的完整形式，了解考题类型组成和提供给考生的时间限制这些非常重要的信息；其次，在你报考了一场考试时间后，还会获得听说读写辅导的 Accelerate Starter 在线课程内容，非常有针对性。

一旦你适应了模拟题的形式，你就可以考虑购买官网提供的付费模拟题包，一共 12 个 Set，可以全都购买，也可以像我这样只购买了 1-6 的六个 Set，每一个 Set 是一套完整的听说读写模拟考题。一个省钱的 Tips 是：思培官网这些学习资料一年当中常常会有五折促销的活动，利用五折的机会可以节省下来不少的学习成本投入。比如我的 Set 1-6 一共花了 $100 加币左右，节省了不少的钱。

除了上面这些，CELPIP 有自己的官方 YouTube 频道，里面有机构的老师讲授的听说读写技巧，都是根据模拟题来讲解，非常有针对性。我把里面所有视频都看了一遍，帮助我熟悉了考题思路，学习到了做题的技巧和方法，帮助非常大。他们还定期提供实时在线的课程，我只听过一次，讲究效率的话，钻研下我说的已有视频就可以了。

最后，我还下载了它们在 Apple Podcast 播客上的节目，用于平时走路或者开车的时候收听，里面的内容和思培紧密相关，语速也很照顾学生水平，是把碎片时间利用上的一个好方法。

关于听力：

除了上面讲的播客的方式，我还在手机上下载了 TuneIn 的 App，它的作用是可以收听全世界不同的电台，我推荐大家可以在里面订阅 CBC News 的内容，语速和内容会更快速和有难度一些，不能完全听懂也没关系，可以通过它来练习听一些新闻的内容。难度正好和思培听力考试的最后两题非常接近，如果你能大概跟上 CBC News 的听力节奏，那么恭喜你，你肯定你能够在听力上拿到不错的高分了！

叶帅的课程：

YouTube 上叶帅关于思培考试技巧的一些总结，我觉得非常简单有效，而且不需要投入巨大的学习时间，例如，准备口语考试的时候提前熟悉掌握一些口语的套路甚至参考巨型，这个方法对我很有帮助，让我可以一边先讲场面话，一边尽快构思后面具体要讲的几个点，因为口语每一个题只给你 60 秒，如何才能充分利用好这一分钟，没点方法真的不行。此外叶帅老师关于写作等方面的一些技巧也非常实用。

2、自学备考的学习方法：

根据听说读写，我的学习方法和技巧如下，通过两个月的备考，我依靠以下方法从自测 4 分左右考到了最后综合 9 分：

听：我的听力属于四个项目里中等，方法就是多听。

• 首先，我把购买的 Set1 – Set6 的听力题目全部从在线下载到本地在导入到我的 iPhone 当中，平时就用 AirPods 听，开车就打开蓝牙外放听，反复听，这样即便是最难听懂的听力最后两个部分（新闻和时事），多听也能最终搞定——全部听懂！实际上全部听懂非常有好处，它能大幅帮助我后续做新的听力题；
• 其次，我使用 TunesIn 的 App 在 Mac 上把 CBC News 的新闻录制下来到本地，以 10-15 分钟为一个单位，同样是导入到手机里，反复听，一直到听的差不多明白为止，同样非常有效果。
• 最后，日常开车实在没啥事儿，也不放把车内广播开到英文的新闻频道，即便一开始能听懂的有限，但也有助于习惯新闻资讯听力的语速，对考试很有帮助。

说：最容易提高分数的一个考题类型

• 我认为说是一开始最容易得低分，但同时也是最容易很快提升成绩的一个类型，难度就在于思培考试的口语每一个题给且只给你 60 秒钟，而且每一个题目紧密连冠，没有给你太多准备和喘息的时间，因此对付口语的诀窍就是——及时就要开口！开口就要利用每一秒钟口语输出内容！这是口语题的总原则；
• 其次是方法：方法 1 是准备好一两句开场的场面话，例如让你秒回一张图片里面的人物位置关系，你永远都可以这样开头：“I am trying to discribe a photo I am looking at. It is a …”，这样无论是怎样的具体内容，你可以不用过脑子的开始输出，还给了自己几秒钟思考解析来如何描述的准备时间；方法 2 是，在 60 秒钟内说出 2-3 个具体的信息，这两个人在做什么？他们的旁边别的人发生了什么？使用一些连接的描述来串起信息，例如谁在谁的左边，他的上面有什么等等，这些都是听力的加分项。如果时间不足够说 3 个信息，那就把 2 个说好说清楚，老师往往都不会因为你没有说够 3 个而大幅扣分，反而是 3 个都说的不够好而有可能减分。方法 3 是，不要过于在意 60 秒内表达的完整性，也就是说你是否说完了所有信息，你是否用了完整的句子结尾，真的没那么重要，老师审核的是你表达的能力、串联信息的能力、描述位置关系内在联系的能力，而不是你是否说的绝对完整。很多例题当中考生没来得及说最后一两句话，但是 60 秒内表述很顺畅，一样可以拿到 10 分这样的高分；

读：我的弱项，没有别的办法就是多读

• 我的绝对弱项，尤其是我的懒惰导致了我的词汇量并不庞大，而词汇量我也意识到是短期内我很难突破的弱项。所以针对真题多阅读，多针对性的使用不同阅读题型的做题方法技巧十分重要。比如有的阅读题，你要先看选择在看正文，有的是多看选择，有的是多看正文，这些在思培的官方 YouTube 频道都有具体的阅读做题方法的分析，我就是按照这里面的方法来准备的。配合多做阅读真题，也可以有效提高阅读的分数；
• 还想提醒一点：阅读的时间对我来说还挺紧张的，虽然练习了很多，但实际考试的时候时间对我还是比较吃紧，尤其是真实考试的时候就真的在倒计时，时间快没了的时候，考生无论如何必须选出一个答案，如果准备不充分，到时候可能会心情十分紧张，没能做出最好的选择/猜测，也会相当遗憾。多练习，提前给自己时间紧迫感！

写：也非我的强项，方法最重要！

• 我的另一个弱项就是写，同样很难短期内大幅提升，那么方法就变得异常重要！同样是多参考 YouTube 上的写作指导，以及思培官网提供的付费学习资料，线上学习资料对写作有非常具体的指导——主要集中在，老师是如何打分的？写作的基本段落和结构是什么？如何保证完整的完成了写作题的几个具体要求？一旦掌握了这几个重点，写作达到 7-10 分，就剩下多练习的事情了。
• 同样的，时间也并没有想象的那么富裕，尤其是写作通常都会剩下几分钟时间在做斟酌和修改，我的实际考试是粗略的调整修改好，时间也就用尽了。多多练习还是最保险的做法。

3、考试前/当天的准备：

• 考前 1-2 天就不要疯狂做题了，一来也没啥用，而来还容易制造紧张气氛，可以少量看看题目，让自己保持在一个自信且轻松的状态准备迎接考试；
• 提前反复确认好需要携带的资料，仔细阅读官方邮件发来的考试须知，确保万无一失；
• 我选择的是温哥华市中心的考点，周末早上的交通非常顺畅，题早就到了考点楼下，停好车买杯咖啡放松心情；
• 考场什么考生都有，我的考场就遇到了纯正的美国人、加拿大人，只是因为某些要求不得不来参加这个考试，但实际上思培考试难度对他们而言，就像我们做小学语文题一样容易，这些人的存在可能容易挫伤我们的信心从而制造紧张气氛，提前有一些心理准备，想好：“就当他们不存在就好了。”比较容易宽慰自己一些，另外可以鸡贼的像我一样，找找仿佛比自己弱的考生，内心给自己打打气，虽然鸡贼但是很有用。
• 正式考试的时候，比较讨厌的是做题比较快的其他考生，明明我还在阅读上努力，已经有人做到了口语，开始带着麦克风巴拉巴拉的说话了… 声音上和心理上都是一种干扰，而且无从避免，你只要不是超级厉害，就一定有人在你之前开始了口语的做题。考场有提供耳塞，如果需要你可以使用，再就是提前练习自己的专注度，比如日常做题的时候不要再完全安静的环境学习，有一些环境噪音或者使用一些白噪音软件来模拟考试环境这一个方法还真的有用！

总结：

简单总结给大家就是：订阅官方邮件、多多利用 CELPIP 官网、五折购买官方真题包、反复刷题、多多模拟真实考场倒计时和做题速度、利用一切碎片时间提高学习强度、轻松自信应对考场，只要你努力准备了，你一定可以考到你想要的分数！

加油！